Bouwgrond in Es Capdellà, Calvià

Stedelijk perceel van 2.416 m² op een zeer gewilde locatie, op korte loopafstand van het charmante centrum van Es Capdellà. Omgeven door natuur en met een rustige omgeving biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid om een privéwoning te bouwen in een van de meest gewilde dorpen in het zuidwesten van Mallorca.

Het perceel heeft een open omgeving, privacy en gemakkelijke toegang tot lokale cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen, terwijl het de authentieke dorpssfeer behoudt die Es Capdellà zo aantrekkelijk maakt.
Een fantastische kans met aanzienlijk potentieel, waarbij kopers rekening moeten houden met bepaalde stedenbouwkundige aspecten die delen van het perceel beïnvloeden.

Volgens het bestemmingsplan van Calvià is er een groene beschermings-/afstandsstrook op een deel van het perceel, waarschijnlijk gerelateerd aan wegen- of infrastructuurvoorschriften. Dit kan de bouw in bepaalde zones beperken, waaronder muren of permanente constructies. Een professionele technische controle van de uiteindelijke bebouwbaarheid en de toegestane gebruiksmogelijkheden wordt aanbevolen.

Es Capdellà is een traditioneel dorp aan de voet van de Serra de Tramuntana en de top van Galatzó. Het behoudt zijn echte karakter met stenen huizen en lokaal leven en ligt op korte rijafstand van de zuidwestkust (Santa Ponsa, Puerto Portals, Port Adriano), de golfbanen in de omgeving en Palma (ongeveer 25–30 minuten). De combinatie van dorpssfeer, open omgeving en nabijheid van zowel de kust als de bergen maakt dit een van de meest gewilde woonlocaties in het zuidwesten van het eiland.
Percelen van deze omvang dicht bij het dorpscentrum, met open uitzichten en privacy, worden steeds schaarser. Het terrein biedt een echte kans om een substantiële privéwoning te ontwerpen en te bouwen en tegelijk dicht bij de dagelijkse voorzieningen en de kust te blijven.

Volledige technische informatie op aanvraag beschikbaar. De uiteindelijke bebouwbaarheid en eventuele planologische beperkingen moeten worden bevestigd door de gemeentelijke technische diensten en een gekwalificeerd architect.