Mediterrane rijwoning met zwembad en toeristische verhuurvergunning voor 16 gasten in Son Espanyolet

In Son Espanyolet, op slechts enkele minuten lopen van Santa Catalina en de haven van Palma, combineert deze woning in mediterrane stijl royale ruimtes, uitgebreide buitenruimtes en een veelzijdige indeling. De woning is gebouwd in 1950 en gemoderniseerd in 2016 en biedt een bebouwde oppervlakte van 333 m² op een perceel van circa 689 m². Hierdoor zijn er binnen een stedelijke omgeving verschillende plekken om samen te komen of juist tot rust te komen. Het geheel telt tien kamers, waaronder acht tweepersoonsslaapkamers, en beschikt daarnaast over acht badkamers, met ruimte voor maximaal 16 personen. De ETV-vergunning voor toeristische verhuur aan maximaal 16 gasten is een van de belangrijkste pluspunten en maakt de woning aantrekkelijk voor zowel privégebruik als vakantieverhuur. Het hoofdgebouw beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie met een en-suitebadkamer, plus een extra complete badkamer. De lichte woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin op het zuiden, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden zijn, met uitzicht op het zwembad en volop ruimte voor het dagelijkse samenzijn.

Daarnaast beschikt de woning over een zelfstandig gastenappartement met kitchenette en een eigen badkamer, evenals drie slaapkamers in bungalowstijl, elk met een en-suitebadkamer. Deze opzet biedt familie, vrienden of gasten meer zelfstandigheid en maakt het mogelijk om de verschillende verblijfsruimtes flexibel te gebruiken. De uitnodigende binnenplaats vormt een bijzonder middelpunt van de woning: hier komen een loungehoek, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste buitenkeuken samen, ideaal voor gezamenlijke maaltijden en lange avonden in de buitenlucht. Ruime terrassen en meerdere ontspanningsplekken vullen de tuin met zwembad aan en bieden ruimte voor zowel gezellige bijeenkomsten als rustige momenten. Het grote dakterras vormt een extra plek om te zonnen, te ontspannen en te genieten van de middagen en avonden op Mallorca. Een wijnkelder en een recreatieruimte maken het geheel compleet en bieden aanvullende mogelijkheden voor ontspanning en gezamenlijke activiteiten.

De woning wordt gemeubileerd aangeboden en beschikt over klimaatregeling via split-airconditioningsystemen, tegelvloeren, een gastentoilet, rolstoeltoegankelijkheid en drie parkeerplaatsen. De combinatie van het hoofdgebouw en de zelfstandige gastenverblijven zorgt voor een prettige balans tussen samenzijn en privacy. Tegelijkertijd bieden de verschillende buitenruimtes volop gelegenheid om van het mediterrane klimaat te genieten. Son Espanyolet heeft een aangename woonsfeer dicht bij het centrum van Palma, waar traditionele huizen, cafés en restaurants bijdragen aan het karakter van de buurt. De nabijheid van Santa Catalina en de haven biedt gemakkelijke toegang tot de gastronomie en recreatiemogelijkheden van de stad, met behoud van het comfort van een eigen tuin, zwembad en privé