English
Español
Nederlands
Deutsch
Documents
Description
Unieke kans!
Spectaculair rustiek eigendom volledig legaal, met een certificaat van bewoonbaarheid en een document van niet-inbreuk Urban in Inca.
Referentie: 08JT035.
We presenteren dit prachtige legale rustieke pand met een exclusief zwembad, gelegen in het hart van Mallorca, in een bevoorrechte omgeving die landelijke rust combineert met de nabijheid van alle diensten.
Perceel van 14.206 m².
Bebouwde oppervlakte: 489,80 m², allemaal ingeschreven in eenvoudige noot.
Woonoppervlakte: 259,80 m².
Begane grond: 186,60 m².
Eerste verdieping: 73,20 m².
Zout zwembad van 28 m² met nachtverlichting, getrapt ontwerp, 60 m² terras en 142 m² omtrek stoep.
Bouwjaar (2021), gericht op het zuiden, met uitstekende energie-efficiëntie, hoogwaardige afwerkingen en gelegen op vlakke grond.
De woning heeft 4 slaapkamers met inbouwkasten, twee op elke verdieping en 4 badkamers, twee aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit op de begane grond en twee en suite op de bovenste verdieping, plus een buitentoilet met een buitendouche.
Twee volledig uitgeruste keukens, waaronder wasmachine.
Keuken open naar de woonkamer met inductiekookplaat.
Aparte keuken van 18 m² met bijkeuken van 2,60 m² en keramische kookplaat.
Interieur barbecue van 18 m² met een houtoven van 90 cm.
Grote woonkamer van 33 m² met actieve houthaard.
Airconditioningsysteem voor 7 airconditioning units in alle afhankelijkheden.
Pre-installatie voor verwarming door radiatoren.
Mobiele overdekte outdoor parking voor 2 voertuigen + capaciteit voor vijftig buiten.
Zonne-energiesysteem:
10 zonnepanelen die direct zijn aangesloten op het verbruik van het pand.
150 liter elektrische thermos aangedreven door onafhankelijk zonnepaneel.
Directe netwerk lichtmeter.
Volledig gelegaliseerde ondergrondse ader bronwatersysteem:
ader goed met zijn eigen teller en extractiemotor.
36.000 liter stortbak en een extra tank van 2.000 liter.
Geautomatiseerde druppelirrigatie in de tuin.
Veiligheid en kwaliteit:
Hoofddeur verstevigd met veiligheidsslot.
Alarm geïnstalleerd in het hele pand.
Noord massief hout buiten timmerwerk met dubbele beglazing climalit.
Noord massief houten interieur timmerwerk.
Gevel bekleed met levende steen, H16 baksteen en polyurethaanschuimisolatie.
Porseleinen stenen vloeren door het hele huis, behalve ruimtes met parket en specifieke afwerkingen.
Buiten veranda's geconditioneerd met hoogwaardige luifels.
Een echte natuurlijke en agrarische oase:
Zwembad omgeven door levende steen, tuinen en decoratieve inheemse vegetatie.
Privéweg met rustbanken.
Kraansysteem aan beide zijden van de hoofdwandeling.
Indrukwekkende mediterrane tuin en tuin met meer dan 500 bomen en planten:
124 olijfbomen, 2000 kg/jaar olijven ca.
250 wijngaarden wijnstokken, eigen productie van rode wijn: 350 l/jaar ca.
Diversiteit van fruitbomen: vijgenbomen, amandelen, citrus, walnoot, pruimenbomen, granaatappels, appelbomen, enz.
Grote verscheidenheid aan aromatische bloemen, cactussen en inheemse struiken.
Ontwikkelingsopties en toekomstige winstgevendheid:
Mogelijkheid tot reconversie in 2 onafhankelijke woningen.
Levensvatbaar project voor agrotoerisme.
landbouwproductie met de mogelijkheid van uitbreiding.
Gegarandeerde privacy, van naburige visuele of auditieve buren.
Ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust, comfort en een authentieke verbinding met de natuur, zonder het comfort van een modern, duurzaam en juridisch geconsolideerd huis op te geven.
Het wordt geleverd zonder meubels of gereedschap, hoewel ze kunnen worden onderhandeld.
Alle verlichting is LED en een laag verbruik.
Het ligt op slechts 20 minuten van het centrum van Palma de Mallorca, het Son Llatser Hospital en de luchthaven.
Makelaars in onroerend goed geregistreerd in Roaiibe Goibe65280/2024.
Overview
- Landhuis
- 4
- 4
- 1
- 489
- 1900
Address
- Address Inca,Illes Balears
- Zip/Postal Code 07140
- Country
- State Illes Balears
- City Inca
- Area Zona Periurbana
