Exclusivo conjunto de dos edificios en pleno centro de Palma con alta rentabilidad y gran potencial de revalorizaci\u00f3n<\/p>\n
Presentamos una oportunidad de inversi\u00f3n verdaderamente excepcional en una de las zonas m\u00e1s c\u00e9ntricas y consolidadas de Palma. Se trata de un conjunto formado por DOS EDIFICIOS CONTIGUOS que combinan rentabilidad inmediata, excelente estado de conservaci\u00f3n y un extraordinario potencial de crecimiento patrimonial.<\/p>\n
El EDIFICIO PRINCIPAL, construido \u00edntegramente en 2009, destaca por su s\u00f3lida construcci\u00f3n, ascensor y acabados de calidad. Dispone de aproximadamente 120 m\u00b2 construidos por planta, distribuidos en un s\u00f3tano, una planta baja destinada actualmente a restaurante en pleno funcionamiento y dos plantas de oficinas, todas ellas alquiladas y generando ingresos desde el primer d\u00eda. Las oficinas se encuentran en perfecto estado, cuentan con aire acondicionado, carpinter\u00eda exterior con cerramientos Climalit y balcones de aproximadamente 6 m\u00b2 en cada planta, adem\u00e1s de una azotea comunitaria transitable.<\/p>\n
Junto a este edificio se encuentra una SEGUNDA FINCA de car\u00e1cter m\u00e1s tradicional, compuesta por un local comercial de aproximadamente 70 m\u00b2 que requiere reforma integral, una primera planta ya reformada, una segunda planta de origen y una tercera planta tambien de origen con acceso a una peque\u00f1a azotea transitable. Un inmueble con m\u00faltiples posibilidades para revalorizar mediante rehabilitaci\u00f3n o cambio de uso, dependiendo del proyecto del futuro propietario.<\/p>\n
En conjunto, ambas edificaciones suman aproximadamente 760 m\u00b2 construidos, configurando un activo dif\u00edcil de encontrar en el centro de Palma. La combinaci\u00f3n de una parte totalmente consolidada y arrendada con otra que ofrece un importante recorrido de mejora convierte esta propiedad en una inversi\u00f3n especialmente atractiva para patrimonialistas, family offices e inversores que buscan seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento en una ubicaci\u00f3n privilegiada.<\/p>\n
Una oportunidad \u00fanica para adquirir un conjunto inmobiliario singular en una de las zonas con mayor demanda de Palma. Activos de estas caracter\u00edsticas y dimensiones rara vez llegan al mercado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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