Gran oportunidad de inversi\u00f3n en el coraz\u00f3n de Magaluf \u2013 935 m\u00b2 con m\u00faltiples posibilidades<\/p>\n
En una de las zonas m\u00e1s din\u00e1micas y consolidadas de Magaluf, presentamos esta excepcional propiedad compuesta por 9 locales unidos, con una superficie registral total de 935 m\u00b2, que abre la puerta a diferentes estrategias de rentabilidad: continuidad de negocio, diversificaci\u00f3n o potencial cambio de uso.<\/p>\n
Actualmente, el conjunto se distribuye en:
\u2022380 m\u00b2 de superficie cubierta, perfectamente acondicionados.
\u2022Aproximadamente 555 m\u00b2 de terrazas delanteras y traseras, un aut\u00e9ntico valor diferencial en una zona donde los espacios exteriores marcan la diferencia.<\/p>\n
Un negocio en funcionamiento, listo para continuar generando ingresos<\/p>\n
La propiedad alberga un restaurante completamente equipado, con cocina profesional y sistema de extracci\u00f3n de humos, adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente.<\/p>\n
Adem\u00e1s, dispone de un segundo espacio independiente con otra cocina, en funcionamiento como negocio de kebab, lo que aporta una rentabilidad inmediata y diversificada.<\/p>\n
En la parte trasera, encontramos uno de sus mayores atractivos: piscina comunitaria de uso habitual para los clientes del complejo, permitiendo ofrecer una experiencia diferencial donde los clientes pueden disfrutar de gastronom\u00eda y ocio durante todo el d\u00eda. Este concepto, especialmente atractivo en una zona tur\u00edstica como Magaluf, incrementa notablemente el ticket medio y la fidelizaci\u00f3n.<\/p>\n
Aqu\u00ed no solo se adquieren metros cuadrados, se adquiere un modelo de negocio consolidado en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica, con gran afluencia nacional e internacional.<\/p>\n
Una oportunidad estrat\u00e9gica para inversores visionarios<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 del negocio actual, esta propiedad destaca por su configuraci\u00f3n registral en m\u00faltiples locales, lo que abre la puerta a diferentes escenarios:
\u2022Continuar y potenciar el modelo actual.
\u2022Reconfigurar espacios para nuevos conceptos de restauraci\u00f3n u ocio.
\u2022Estudiar un posible cambio de uso a residencial, dada la divisi\u00f3n en 8\/9 unidades registrales.<\/p>\n
Este \u00faltimo punto ha sido comentado de manera preliminar con arquitecto t\u00e9cnico y con el ayuntamiento (siempre sujeto a proyecto y aprobaci\u00f3n administrativa correspondiente), lo que convierte esta propiedad en una inversi\u00f3n con visi\u00f3n a medio y largo plazo.<\/p>\n
Para el inversor nacional o internacional que conoce el valor de los activos vers\u00e1tiles en zonas tur\u00edsticas consolidadas, esta es una ocasi\u00f3n de adquirir un volumen de metros dif\u00edcil de encontrar en el mercado, con negocio en marcha y potencial de transformaci\u00f3n.<\/p>\n
Por qu\u00e9 esta propiedad es diferente
\u2022Gran superficie total: 935 m\u00b2
\u2022Amplias terrazas exteriores (m\u00e1s de 550 m\u00b2)
\u2022Piscina comunitaria de uso atractivo para clientes del complejo
\u2022Dos l\u00edneas de negocio operativas
\u2022Adaptado para movilidad reducida
\u2022Potencial de cambio de uso (previa consulta t\u00e9cnica y administrativa)
\u2022Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica en zona tur\u00edstica de alta demanda<\/p>\n
Una inversi\u00f3n no es solo una compra: es una decisi\u00f3n estrat\u00e9gica.
Aqu\u00ed tiene ante usted un activo con presente rentable y futuro flexible.<\/p>\n
Si busca una propiedad con volumen, ubicaci\u00f3n y potencial real de revalorizaci\u00f3n en Mallorca, esta es una oportunidad que merece ser estudiada con detenimiento.<\/p>\n
Estaremos encantados de facilitarle m\u00e1s informaci\u00f3n t\u00e9cnica, rentabilidades actuales y explorar juntos todas las posibilidades que ofrece este extraordinario conjunto en Magaluf.<\/p>\n
Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el n\u00famero GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Gran oportunidad de inversi\u00f3n en el coraz\u00f3n de Magaluf \u2013 935 m\u00b2 con m\u00faltiples posibilidades~~En una de las zonas m\u00e1s din\u00e1micas y consolidadas de Magaluf, presentamos esta excepcional propiedad compuesta por 9 locales unidos, con una superficie registral total de 935 m\u00b2, que abre la puerta a diferentes estrategias de rentabilidad: <\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":448594,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[481],"property_status":[72],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[75],"property_city":[331],"property_area":[530],"class_list":["post-448591","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-local-comercial","property_status-venta","property_state-illes-balears","property_city-calvia","property_area-magaluf"],"property_meta":{"fave_agent":["45051"],"fave_agents":["45051"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_agency":["2189"],"fave_property_agency":["2189"],"property_agent":["45051"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/local-comercial\/illes-balears\/calvia\/02mr2604\/"],"goapis_id_inmueble":["6628050973"],"goapis_images_hash":["1db592dee2e1c3095cf9df1d21086875"],"_thumbnail_id":["448594"],"post_id":["448590"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":["Calvi\u00e0,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07181"],"houzez_geolocation_lat":["39.510216814"],"houzez_geolocation_long":["2.531596201"],"fave_property_location":["39.510216814,2.531596201"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Calvi\u00e0,Illes Balears,Spain"],"referencia":["02mr2604"],"fave_property_id":["02mr2604"],"fave_property_bedrooms":["0"],"fave_property_bathrooms":["0"],"fave_property_garage":["0"],"fave_property_land":["0"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["934"],"fave_property_year":["1973"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/1234.99 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["N"],"estate_attr_energy_class":["N"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["1234.99"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["N"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":["