\u00a1OPORTUNIDAD \u00daNICA!
ESPECTACULAR FINCA R\u00daSTICA TOTALMENTE LEGAL, CON C\u00c9DULA DE HABITABILIDAD Y DOCUMENTO DE NO INFRACCI\u00d3N URBAN\u00cdSTICA EN INCA.<\/p>\n
REFERENCIA: 08JT035
Presentamos esta magn\u00edfica finca r\u00fastica legal con piscina en exclusiva, ubicada en el coraz\u00f3n de Mallorca, en un entorno privilegiado que combina la tranquilidad rural con la cercan\u00eda a todos los servicios.<\/p>\n
Parcela de 14.206 m\u00b2.
Superficie construida: 489,80 m\u00b2, todos inscritos en nota simple.
Superficie de vivienda: 259,80 m\u00b2.
Planta baja:186,60 m\u00b2.
Planta Primera: 73,20 m\u00b2.
Piscina salina de 28 m\u00b2 con iluminaci\u00f3n nocturna, dise\u00f1o de profundidad escalonado, terraza de 60 m\u00b2 y acera perimetral de 142 m\u00b2.<\/p>\n
A\u00f1o de construcci\u00f3n (2021), orientada al sur, con excelente eficiencia energ\u00e9tica, acabados de alta calidad y situada en terreno llano.
La propiedad cuenta con 4 habitaciones dobles con armarios empotrados, dos en cada planta, y 4 ba\u00f1os completos, dos adaptados para personas con movilidad reducida en planta baja y dos en suite en la planta superior, adem\u00e1s de un aseo exterior con ducha al aire libre.<\/p>\n
Dos cocinas totalmente equipadas, incluyendo lavadora.
Cocina abierta al sal\u00f3n-comedor con placa de inducci\u00f3n.
Cocina independiente de 18 m\u00b2 con despensa de 2,60 m\u00b2 y placa vitrocer\u00e1mica.
Barbacoa interior independiente de 18 m\u00b2 con horno de le\u00f1a de 90 cm.
Amplio sal\u00f3n comedor de 33 m\u00b2 con chimenea de le\u00f1a activa.
Sistema de climatizaci\u00f3n por 7 unidades de aire acondicionado en todas las dependencias.
Pre instalaci\u00f3n para calefacci\u00f3n por radiadores.
Parking exterior techado m\u00f3vil para 2 veh\u00edculos + capacidad para medio centenar en el exterior.<\/p>\n
Sistema de energ\u00eda solar:
10 placas solares conectadas directamente al consumo de la propiedad.
Termo el\u00e9ctrico de 150 litros alimentado por placa solar independiente.
Contador de luz directo de la red.<\/p>\n
Sistema de agua de pozo de vena subterr\u00e1neo totalmente legalizado:
Pozo de vena con contador propio y motor de extracci\u00f3n.
Aljibe de 36.000 litros y dep\u00f3sito adicional de 2.000 litros.
Riego por goteo automatizado en todo el jard\u00edn.<\/p>\n
Seguridad y calidad:
Puerta principal reforzada con cerradura de seguridad.
Alarma instalada en toda la propiedad.
Carpinter\u00eda exterior de madera maciza de Norte con doble acristalamiento Climalit.
Carpinter\u00eda interior de madera maciza de Norte.
Fachada forrada en piedra viva, ladrillo H16 y con aislamiento de espuma de poliuretano.
Suelos de gres porcel\u00e1nico en toda la vivienda, excepto zonas con parquet y acabados espec\u00edficos.
Porches exteriores acondicionados con toldos de alta calidad.<\/p>\n
Un aut\u00e9ntico oasis natural y agr\u00edcola:
Zona de piscina rodeada de piedra viva, jardines y vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona decorativa.
Camino privado con bancos de descanso.
Sistema de grifos a ambos lados del paseo principal.
Impresionante huerto y jard\u00edn mediterr\u00e1neo con m\u00e1s de 500 \u00e1rboles y plantas:
124 olivos, 2000 kg\/a\u00f1o de aceitunas aprox.
250 cepas de vi\u00f1a, producci\u00f3n propia de vino tinto: 350 L\/a\u00f1o aprox.
Diversidad de frutales: higueras, almendros, c\u00edtricos, nogales, ciruelos, granados, manzanos, etc.
Amplia variedad de arom\u00e1ticas flores, cactus y arbustos aut\u00f3ctonos.<\/p>\n
Opciones de desarrollo y rentabilidad futura:
Posibilidad de reconversi\u00f3n en 2 viviendas independientes.
Proyecto viable para agroturismo.
Producci\u00f3n agr\u00edcola con posibilidad de expansi\u00f3n.<\/p>\n
Privacidad garantizada, de vecinos colindantes visuales o auditivos.
Ideal para quienes buscan paz, confort y una conexi\u00f3n aut\u00e9ntica con la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de una vivienda moderna, sostenible y legalmente consolidada.
Se entrega sin mobiliario ni herramientas, aunque pueden ser negociados.
Toda la iluminaci\u00f3n es LED y de bajo consumo.<\/p>\n
Se encuentra a escasos 20 minutos del centro de la ciudad de Palma de Mallorca, el Hospital Son Llatser, y Aeropuerto.<\/p>\n
Agentes Inmobiliarios Registrados en ROAIIBE GOIBE65280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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