Se ofrece en venta un conjunto \u00fanico de 8 espacios independientes, recientemente reformados, todos con escritura propia, ubicados en planta baja con salida directa a una amplia zona de piscina y vistas despejadas. Un activo vers\u00e1til y con un enorme potencial para proyectos empresariales en uno de los enclaves m\u00e1s atractivos de Palma.<\/p>\n
???? Ubicaci\u00f3n privilegiada
Situado en San Agust\u00edn, un \u00e1rea consolidada y en constante crecimiento, rodeada de residentes internacionales y un p\u00fablico con alto poder adquisitivo. La zona combina proximidad al mar, conexiones r\u00e1pidas con Palma y una creciente demanda de servicios de calidad, lo que lo convierte en un lugar id\u00f3neo para implantar negocios innovadores.<\/p>\n
Caracter\u00edsticas principales<\/p>\n
Superficie construida total: 463 m\u00b2<\/p>\n
Distribuido en 8 unidades de entre 28 m\u00b2 y 116 m\u00b2, todas con acceso independiente<\/p>\n
Salida directa a la piscina y abundante luz natural<\/p>\n
Propiedad a nombre de sociedad limitada (S.L.), con ventajas fiscales y flexibilidad para su gesti\u00f3n futura<\/p>\n
Opciones de explotaci\u00f3n comercial
Este conjunto de locales permite adaptarse a m\u00faltiples modelos de negocio, entre ellos:<\/p>\n
Centros de bienestar y salud: gimnasio boutique, estudios de yoga, pilates, fisioterapia o spa.<\/p>\n
Espacios de coworking o despachos profesionales: oficinas privadas con \u00e1reas comunes de esparcimiento.<\/p>\n
Centro de formaci\u00f3n y actividades: idiomas, arte, danza, m\u00fasica o talleres especializados.<\/p>\n
Ocio y recreaci\u00f3n: club social privado, academia deportiva, ludoteca o centro cultural.<\/p>\n
Gastronom\u00eda y eventos: cafeter\u00eda con terraza junto a la piscina, gastrobar o espacio para celebraciones privadas.<\/p>\n
Coliving empresarial: combinaci\u00f3n de trabajo, alojamiento y networking en un mismo lugar.<\/p>\n
Ventajas legales y fiscales<\/p>\n
6 de las 8 unidades cuentan con escritura independiente, lo que facilita su venta o gesti\u00f3n separada.<\/p>\n
La titularidad mediante S.L. abre la puerta a una fiscalidad m\u00e1s favorable y a un traspaso flexible del activo.<\/p>\n
Una oportunidad poco com\u00fan para quienes buscan un espacio transformador, capaz de convertirse en el coraz\u00f3n de un proyecto empresarial innovador, con una rentabilidad s\u00f3lida y en una de las zonas de mayor proyecci\u00f3n de Mallorca.<\/p>\n
Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB) n\u00ba GOIBE740280\/2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Se ofrece en venta un conjunto \u00fanico de 8 espacios independientes, recientemente reformados, todos con escritura propia, ubicados en planta baja con salida directa a una amplia zona de piscina y vistas despejadas. Un activo vers\u00e1til y con un enorme potencial para proyectos empresariales en uno de los enclaves m\u00e1s atractivos de Palma.~~???<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":238729,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[219],"property_status":[72],"property_feature":[96,150,94,221,104,88,106,92,108,90,144],"property_label":[],"property_country":[],"property_state":[75],"property_city":[122],"property_area":[237],"class_list":["post-238728","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-local-comercial","property_status-venta","property_feature-aire-acondicionado","property_feature-ascensor","property_feature-calefaccion","property_feature-diafano","property_feature-lavanderia","property_feature-parking","property_feature-patio","property_feature-piscina","property_feature-solarium","property_feature-terraza","property_feature-todo-exterior","property_state-illes-balears","property_city-palma","property_area-sant-agusti"],"property_meta":{"fave_agent":["45051"],"fave_agents":["45051"],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_agency":["2190"],"fave_property_agency":["2190"],"property_agent":["45051"],"custom_permalink":["inmueble\/venta\/local-comercial\/illes-balears\/palma\/11je022\/"],"_thumbnail_id":["238729"],"post_id":["Array"],"original_author":["4"],"_edit_lock":["1604137107:1"],"_edit_last":["1"],"fave_property_map_street_view":["show"],"fave_payment_status":["not_paid"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"fave_property_size_prefix":["m²"],"fave_property_map":["1"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_floor_plans_enable":["disable"],"fave_multiunit_plans_enable":["disable"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_featured":["0"],"fave_property_address":["Palma,Illes Balears"],"fave_property_zip":["07015"],"houzez_geolocation_lat":["39.552983811"],"houzez_geolocation_long":["2.598547639"],"fave_property_location":["39.552983811,2.598547639"],"fave_property_country":["ES"],"fave_property_map_address":["Palma,Illes Balears,Spain"],"referencia":["11je022"],"fave_property_id":["11je022"],"fave_property_bedrooms":["9"],"fave_property_bathrooms":["8"],"fave_property_garage":["1"],"fave_property_land":["0"],"ave_property_land_postfix":["m²"],"fave_property_size":["465"],"fave_property_year":["1970"],"fave_energy_global_index":["0 kWh\/m² \/1234.99 Kg CO2\/m²"],"fave_energy_class":["N"],"estate_attr_energy_class":["N"],"REAL_HOMES_property_emisiones":["1234.99"],"REAL_HOMES_property_consumo":["0"],"REAL_HOMES_property_letra":["N"],"estate_video":[""],"fave_virtual_tour":[""],"vendidoInmueble":[""],"fave_property_price":["1899000"],"fave_property_price_postfix":[""],"fave_property_images":["238729","238730","238731","238732","238733","238734","238735","238736","238737","238738","238739","238740","238741","238742","238743","238744","238745","238746","238747","238748","238749","238750","238751","238752","238753","238754","238755"],"houzez_total_property_views":["2"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"04-16-2026\";i:2;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-04-16 19:37:17"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n