Esta moderna finca en Marratx\u00ed combina la comodidad de vivir en una sola planta con un dise\u00f1o energ\u00e9ticamente eficiente y una gran privacidad. Situada en una parcela de aproximadamente 2,5 hect\u00e1reas completamente vallada, ofrece tranquilidad y amplitud a poca distancia de Palma. Festival Park se encuentra a un agradable paseo, mientras que Palma, el aeropuerto y Santa Maria est\u00e1n a un corto trayecto en coche.
Concebida como casa pasiva, la vivienda cuenta con aproximadamente 579 m\u00b2 de superficie habitable y una distribuci\u00f3n abierta y luminosa. Un patio central aporta luz natural al interior y crea un ambiente sereno y acogedor. El sal\u00f3n, el comedor y la cocina abierta se integran en un amplio espacio, ideal tanto para el d\u00eda a d\u00eda como para recibir a familiares y amigos. La chimenea aporta calidez, y las l\u00edneas limpias y los acabados contempor\u00e1neos confieren al conjunto un estilo elegante y atemporal.<\/p>\n
Los cuatro dormitorios son amplios y disponen de ba\u00f1o en suite, ofreciendo comodidad e intimidad para la familia y los invitados. Un quinto ba\u00f1o completa la distribuci\u00f3n. Todas las estancias principales se encuentran en una misma planta, lo que facilita una vida c\u00f3moda y pr\u00e1ctica.
La planta s\u00f3tano, de aproximadamente 141 m\u00b2, alberga una bodega y espacios adicionales que pueden destinarse a gimnasio, zona de ocio o almacenaje. La propiedad tambi\u00e9n dispone de garaje y otras zonas de almacenamiento. La superficie total es de aproximadamente 773 m\u00b2.
El dise\u00f1o pasivo permite mantener una temperatura interior agradable con una demanda energ\u00e9tica muy reducida. La bomba de calor y la instalaci\u00f3n solar complementan la eficiencia de la construcci\u00f3n y favorecen el confort durante todo el a\u00f1o. La vivienda cuenta con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica A.<\/p>\n
En el exterior, la piscina de agua salada de 10 \u00d7 4 metros se sit\u00faa ligeramente apartada de la casa, en una zona tranquila del jard\u00edn. La suave pendiente del terreno permite que la terraza principal, situada en una posici\u00f3n elevada, disfrute de vistas abiertas sobre la finca y los campos del entorno. La vegetaci\u00f3n natural y la amplitud de los espacios integran el jard\u00edn en el paisaje, mientras que el cerramiento perimetral aporta una sensaci\u00f3n de intimidad y recogimiento.
Tanto como residencia habitual como segunda vivienda para disfrutar durante todo el a\u00f1o, esta finca re\u00fane arquitectura contempor\u00e1nea, eficiencia energ\u00e9tica y un amplio terreno privado en una ubicaci\u00f3n bien comunicada cerca de Palma.<\/p>\n
El precio de venta es de 3.950.000 €. Para m\u00e1s informaci\u00f3n o para concertar una visita privada, contacte con Romain de Gestprivilege.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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